Noyant-Villages : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 258 des 1 053 logements de Noyant-Villages ayant un DPE sont classés F ou G (24,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 86 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 172 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Noyant-Villages, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 73 logements électriques sortent des classes F et G, et 44 y restent. Au gaz, 12 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 610 | 58 % | 117 | 44 | 7 % |
| Bois | 137 | 13 % | 49 | 42 | 31 % |
| Fioul | 122 | 12 % | 65 | 64 | 52 % |
| Gaz | 111 | 11 % | 17 | 13 | 12 % |
| GPL | 73 | 7 % | 10 | 9 | 12 % |
Par époque de construction
À Noyant-Villages, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 26 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 560 | 134 | 24 % | 123 |
| 1948-1974 | 129 | 33 | 26 % | 34 |
| 1975-1977 | 42 | 2 | 5 % | 7 |
| 1978-1982 | 66 | 3 | 5 % | 5 |
| 1983-1988 | 47 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 98 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 23 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 70 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 109 | 50 | 14 | 36 | |
| Rue de Maulne | 24 | 16 | 8 | 8 |
| Place de l'église saint germain | 9 | 6 | 1 | 5 |
| Cité de l'Etoile (Noyant) | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Avenue du Lathan | 10 | 6 | 2 | 4 |
| Route de la baumeraie | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Saint Jean Baptiste (Dénezé-sous-le-Lude) | 9 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Montruchon (Genneteil) | 7 | 5 | 2 | 3 |
| Route de Saumur (Noyant) | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Route de la baudelan (Meigné-le-Vicomte) | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Place de l'église de lasse | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Breil | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Beauvais | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Route de la minaudière | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Champ Fleuri | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route du graffard | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des écoliers | 3 | 2 | 0 | 2 |
| la rue fleurie | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue de la Vieille Vigne (Lasse) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de l'aunay | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Place de genneteil | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route du mortier grand | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Maulne (Broc) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de l'aunay le jeune (Noyant) | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la Lune | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Vernoil | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Place de la mairie de méon | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du perrin | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Tours | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Route de babeau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Ruelle de la Dime | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de montruchon (Genneteil) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saint Meen | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Touraine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Anciens Combattants (Breil) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de breil de foin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'église saint martin | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Fontaine (Lasse) | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des touches (Auverse) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la quelouze (Meigné-le-Vicomte) | 1 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement à Noyant-Villages
Votre logement fait-il partie des 172 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Noyant-Villages ?
258 des 1 053 logements diagnostiqués à Noyant-Villages étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 172 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Noyant-Villages compte le plus de logements à rénover ?
: 36 logements y restent F ou G en 2027 sur 109 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Noyant-Villages profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 610 logements électriques diagnostiqués, 117 étaient F ou G avant 2026 et 44 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.