Vernantes : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 50 des 320 logements de Vernantes ayant un DPE sont classés F ou G (15,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 36 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vernantes, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 192 | 60 % | 15 | 4 | 2 % |
| GPL | 46 | 14 % | 6 | 5 | 11 % |
| Bois | 40 | 13 % | 4 | 4 | 10 % |
| Fioul | 35 | 11 % | 24 | 23 | 66 % |
| Gaz | 7 | 2 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Vernantes, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 159 | 26 | 16 % | 22 |
| 1948-1974 | 40 | 10 | 25 % | 6 |
| 1975-1977 | 22 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saumur | 22 | 6 | 2 | 4 |
| Rue de Jalesnes | 21 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Vernoil | 29 | 3 | 0 | 3 |
| Route des Tourtereaux | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Docteur Roger Fretigny | 5 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Eugène Livet | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gare | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Moreau | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Trinité | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Barbiniere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Plaine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Grellière | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Dutier | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Pierre Chapron | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Toucheau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Église | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Square de la Barboterie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Blou | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Noyant | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Bleuets | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Mouliherne | 15 | 3 | 2 | 1 |
| Route du Doreur | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Pélican | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Butte Montmartre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Cantiniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Croix Marchand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Jumelaie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Masseron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Morinnerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Marillais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des 3 Boudins | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Gemetieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Cavier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Mottai | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Moulin Neuf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Auguste Thaveau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bretonneau | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Air | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Epinay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Douaire | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vernantes
Votre logement fait-il partie des 36 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vernantes ?
50 des 320 logements diagnostiqués à Vernantes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 36 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vernantes compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Saumur : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 22 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vernantes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 192 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.