Saint-Philbert-du-Peuple : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 16 des 119 logements de Saint-Philbert-du-Peuple ayant un DPE sont classés F ou G (13,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Philbert-du-Peuple, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 71 | 62 % | 4 | 0 | 0 % |
| Fioul | 17 | 15 % | 10 | 10 | 59 % |
| Bois | 15 | 13 % | 1 | 1 | 7 % |
| Gaz | 12 | 10 % | 1 | 1 | 8 % |
Par époque de construction
À Saint-Philbert-du-Peuple, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 60 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 43 | 6 | 14 % | 13 |
| 1948-1974 | 11 | 2 | 18 % | 4 |
| 1975-1977 | 5 | 3 | 60 % | 1 |
| 1978-1982 | 11 | 1 | 9 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 17 | 6 | 1 | 5 | |
| Route des Défayes | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Anjou | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Peupliers | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Petit Bois | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Longué | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Terre Noire | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Delassière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Grue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Lande | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Aulnaies | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Fontaines | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Chêne Vert | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Gué Bresson | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route du Gué de Terry | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Pont Besnard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Étiau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d’Étiau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d†Anjou | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue d’Anjou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancien Lavoir | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ancien Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Petite Chapelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Ancien Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Garandes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Taillis | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Terre Noire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Haut Ormeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Déboires | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de la Jumellière | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Église | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Place de l’Église | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Chartrie | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Philbert-du-Peuple
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Philbert-du-Peuple ?
16 des 119 logements diagnostiqués à Saint-Philbert-du-Peuple étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Philbert-du-Peuple compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 17 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Philbert-du-Peuple profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 71 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.