Le Lude : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 132 des 674 logements de Le Lude ayant un DPE sont classés F ou G (19,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 51 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 81 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Lude, 59 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 40 logements électriques sortent des classes F et G, et 16 y restent. Au gaz, 16 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 398 | 59 % | 56 | 16 | 4 % |
| Gaz | 176 | 26 % | 35 | 29 | 16 % |
| Bois | 47 | 7 % | 16 | 11 | 23 % |
| Fioul | 45 | 7 % | 25 | 25 | 56 % |
| GPL | 8 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
Au Lude, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 391 | 56 | 14 % | 79 |
| 1948-1974 | 145 | 24 | 17 % | 38 |
| 1975-1977 | 18 | 1 | 6 % | 1 |
| 1978-1982 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 48 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 50 | 19 | 8 | 11 | |
| Avenue de Talhouet | 17 | 6 | 2 | 4 |
| Boulevard de l'Hospice | 19 | 6 | 2 | 4 |
| Rue de Montruchon | 17 | 6 | 4 | 2 |
| Rue d'Alsace Lorraine | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Basse | 13 | 5 | 3 | 2 |
| Route de Saumur | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Val de Loir | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Saumur | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Route de La Flêche | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Aitreaux | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard Fisson | 20 | 5 | 3 | 2 |
| Rue de Touraine | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard Paul Doumer | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue de la Libération | 15 | 3 | 2 | 1 |
| Boulevard de l†Hospice | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Cheval Noir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Mail | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Place Francois de Nicolay | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bel Air | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Disse sous le Lude | 1 | 1 | 0 | 1 |
| route de genneteil | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Neuillay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Landes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Malfrairies | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Route,de Luché-Pringé | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Orée | 16 | 3 | 2 | 1 |
| Rue de l'Image | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Cave au Coq | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Image | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de Lauriere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Aquennes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mortes Oeuvres | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ponts | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Boeuf | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bourg Nouveau | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Château | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Général de Gaulle | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Guesclin | 4 | 1 | 0 | 1 |
Votre logement au Lude
Votre logement fait-il partie des 81 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Lude ?
132 des 674 logements diagnostiqués au Lude étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 81 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Lude compte le plus de logements à rénover ?
: 11 logements y restent F ou G en 2027 sur 50 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Lude profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 398 logements électriques diagnostiqués, 56 étaient F ou G avant 2026 et 16 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.