Mansigné : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 36 des 216 logements de Mansigné ayant un DPE sont classés F ou G (16,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 30 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mansigné, 62 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 131 | 62 % | 10 | 5 | 4 % |
| Fioul | 44 | 21 % | 20 | 20 | 45 % |
| Bois | 38 | 18 % | 6 | 5 | 13 % |
Par époque de construction
À Mansigné, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 20 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 130 | 24 | 18 % | 11 |
| 1948-1974 | 26 | 5 | 19 % | 8 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 5 | 1 | 20 % | 0 |
| 1983-1988 | 24 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Principale | 35 | 8 | 4 | 4 |
| Rue du Champ de Foire | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Lude | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Courbes | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Poste | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Ripot | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Ruelle du Gravier | 6 | 2 | 0 | 2 |
| 14 | 1 | 0 | 1 | |
| Chemin de Touchegate | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Aistres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Constantine | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Chintre | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Fontaine Saint Martin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Penchien | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Nocheries | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Plessis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Friches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Renardière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence de la Courtille | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chevigne | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Louvre | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Coulongé | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Fay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Blonniere | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Brocherie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Brunerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Chenaie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Ruisseau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard des Nocheries | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Gouliniere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Vallee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Luché | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Verdet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Poissard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Pontvallain | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Jean de la Motte | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Nocheries | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gilberdiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Plessis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Epluchère | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mansigné
Votre logement fait-il partie des 30 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mansigné ?
36 des 216 logements diagnostiqués à Mansigné étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 30 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mansigné compte le plus de logements à rénover ?
Rue Principale : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 35 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mansigné profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 131 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.