Aubigné-Racan : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 61 des 370 logements d'Aubigné-Racan ayant un DPE sont classés F ou G (16,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 22 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 39 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Aubigné-Racan, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 21 logements électriques sortent des classes F et G, et 7 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 235 | 64 % | 28 | 7 | 3 % |
| Gaz | 66 | 18 % | 10 | 10 | 15 % |
| Bois | 43 | 12 % | 11 | 10 | 23 % |
| Fioul | 20 | 5 % | 12 | 12 | 60 % |
| GPL | 6 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Aubigné-Racan, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 19 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 151 | 23 | 15 % | 33 |
| 1948-1974 | 102 | 11 | 11 % | 21 |
| 1975-1977 | 27 | 5 | 19 % | 0 |
| 1978-1982 | 22 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 31 | 11 | 6 | 5 | |
| Route de Coulonge | 9 | 4 | 0 | 4 |
| Route de la Carte | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Docteur Renaud | 31 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du 11 Novembre | 23 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Haut Perrin | 15 | 5 | 3 | 2 |
| Rue des Ecoles | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gare | 14 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du 8 Mai | 16 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l’Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Onze Novembre | 4 | 1 | 0 | 1 |
| La Gasnerie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l'Eglise | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Route d'188 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Aulnays | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Alexandre Besnard | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles de Gaulle | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Maison-neuve | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Chaussées | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Sablons | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Fagaudiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Clergerie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| route de la flechonnière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Lavernat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Sarcé | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Varennes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Villiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Aubrieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Vallées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Boulay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Gravier | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Lude | 10 | 0 | 0 | 0 |
| route du pâtis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du General de Gaulle | 16 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Armand Millet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Varennes | 31 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellevue | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Etre Pottier | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Borde | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fontaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Aubigné-Racan
Votre logement fait-il partie des 39 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Aubigné-Racan ?
61 des 370 logements diagnostiqués à Aubigné-Racan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 39 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Aubigné-Racan compte le plus de logements à rénover ?
: 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 31 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Aubigné-Racan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 235 logements électriques diagnostiqués, 28 étaient F ou G avant 2026 et 7 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.