Vaas : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 41 des 254 logements de Vaas ayant un DPE sont classés F ou G (16,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 32 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vaas, 41 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 104 | 41 % | 9 | 4 | 4 % |
| Gaz | 88 | 35 % | 9 | 7 | 8 % |
| Bois | 32 | 13 % | 10 | 9 | 28 % |
| Fioul | 25 | 10 % | 12 | 11 | 44 % |
| GPL | 5 | 2 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Vaas, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 156 | 21 | 13 % | 45 |
| 1948-1974 | 40 | 10 | 25 % | 12 |
| 1975-1977 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
| 1978-1982 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Libération | 19 | 4 | 0 | 4 |
| 9 | 4 | 1 | 3 | |
| Cite des Bertinieres | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit La Pivardiere | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gare | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Sansonniere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit le Grand Fief | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Port Denet | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Chêne Vert | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Luigne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit La Brosserie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| La Tuffiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alexis Heurteloup | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Port Liberge | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin De La Chalopiniere | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Bas Moriers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Coutardière | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Laennec | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Benetrie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit la Potironniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Titonniere | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit le Bout de la Rue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Carrefour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Haut Montsureau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Port Denet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Verger | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Dureaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Les Vieilles Maisons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Liberté | 5 | 1 | 1 | 0 |
| route d aubigne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Aubigne | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route d†Aubigne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de L Etang | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Anatole Carré | 20 | 2 | 2 | 0 |
| Rue André Blanchard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Egalitè | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Cité | 24 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Maison Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bleuets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Colverts | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vaas
Votre logement fait-il partie des 32 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vaas ?
41 des 254 logements diagnostiqués à Vaas étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 32 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vaas compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Libération : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vaas profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 104 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.