Nieul-le-Virouil : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 15 des 78 logements de Nieul-le-Virouil ayant un DPE sont classés F ou G (19,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Nieul-le-Virouil, 56 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 43 | 56 % | 7 | 3 | 7 % |
| Bois | 18 | 23 % | 4 | 4 | 22 % |
| Fioul | 16 | 21 % | 4 | 4 | 25 % |
Par époque de construction
À Nieul-le-Virouil, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 59 | 10 | 17 % | 7 |
| 1948-1974 | 9 | 1 | 11 % | 5 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Chez Naud | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Chez Saze | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Goribon | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse le Gay | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Beau Chene | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Allas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Boulangerie | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Tonnelles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Chez Gentet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Chez Belot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin Goribon | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Poste | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Plantes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Salles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Massias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Agudelle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Agudelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Guitinieres | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Bergerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Bois | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Frenes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Basse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la République | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Bellevue | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Tarnac | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Chez Biron | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chez Pabureau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chez Seguin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Garenne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Hillairets | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Petites Romades | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tuileries | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Nieul-le-Virouil
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Nieul-le-Virouil ?
15 des 78 logements diagnostiqués à Nieul-le-Virouil étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Nieul-le-Virouil compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Chez Naud : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Nieul-le-Virouil profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 43 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.