Saint-Germain-de-Lusignan : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 21 des 142 logements de Saint-Germain-de-Lusignan ayant un DPE sont classés F ou G (14,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 15 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Germain-de-Lusignan, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 96 | 68 % | 11 | 5 | 5 % |
| Fioul | 30 | 21 % | 8 | 8 | 27 % |
| Bois | 16 | 11 % | 2 | 2 | 13 % |
Par époque de construction
À Saint-Germain-de-Lusignan, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 56 | 8 | 14 % | 9 |
| 1948-1974 | 30 | 5 | 17 % | 6 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 9 | 1 | 11 % | 0 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Le Closne Vert | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Libération | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de l†Europe | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Cornet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Chez Daufour | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Grave | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Clion | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue de l'Europe | 16 | 4 | 3 | 1 |
| Impasse de la Seugne | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Cheneurie | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 8 Mai | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chez les Roux | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Chez Methez | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Paradis | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Chez Pelaud | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Perraud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chez Templier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hortion le Haut | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Chez Saboureau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Garenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bar | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Garde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chaix de Chez Bouyer | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Château | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Fief des Brandes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Le Maigre | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Le Plessis | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Le Trier de Chez Saboureau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Pierrieres de Lussac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Genis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chez Chaudet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Chateau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Moulin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits de Chez Chaudet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Mozart | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de l’Europe | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Blanche | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Coudre | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Germain-de-Lusignan
Votre logement fait-il partie des 15 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-de-Lusignan ?
21 des 142 logements diagnostiqués à Saint-Germain-de-Lusignan étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 15 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Germain-de-Lusignan compte le plus de logements à rénover ?
Le Closne Vert : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Germain-de-Lusignan profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 96 logements électriques diagnostiqués, 11 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.