Nersac : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 29 des 427 logements de Nersac ayant un DPE sont classés F ou G (6,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 22 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Nersac, 51 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 219 | 51 % | 10 | 5 | 2 % |
| Gaz | 131 | 31 % | 5 | 5 | 4 % |
| GPL | 35 | 8 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 25 | 6 % | 12 | 11 | 44 % |
| Bois | 17 | 4 % | 2 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Nersac, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 10 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 119 | 9 | 8 % | 14 |
| 1948-1974 | 130 | 13 | 10 % | 24 |
| 1975-1977 | 48 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 70 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Chateauneuf | 11 | 3 | 0 | 3 |
| Route de la Couronne | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Pombreton | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Route d'Angoulême | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Pont Lamy | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Logis de Bois Bedeuil | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Vignes | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Place de la Meure | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Fontenelles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Union | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Meure | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Fleuranceaux | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Les Gachignards | 1 | 1 | 0 | 1 |
| l'Ã le sous Garde | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Jean Baptiste Macquet | 22 | 0 | 0 | 0 |
| l'Île sous Garde | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Meure | 4 | 1 | 1 | 0 |
| La Mothe Charente | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois des Cardinaux | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Le Pont de la Meure | 2 | 0 | 0 | 0 |
| les Hauts du Peux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Roullins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Canton de la Riviere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Petites Vignes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Passage du Guet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Place de l'Été | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Union | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l†Eglise | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de Pombreton | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Générations | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence des Cardinaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Résidence du Pont de la Meure | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Angoulême | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Chantemerle | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ete | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Union | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Combe | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Nersac
Votre logement fait-il partie des 22 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Nersac ?
29 des 427 logements diagnostiqués à Nersac étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 22 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Nersac compte le plus de logements à rénover ?
Route de Chateauneuf : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 11 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Nersac profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 219 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.