Nangis : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 133 des 1 919 logements de Nangis ayant un DPE sont classés F ou G (6,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 44 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 89 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Nangis, 26 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 43 logements électriques sortent des classes F et G, et 18 y restent. Au gaz, 8 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 716 | 37 % | 4 | 4 | 1 % |
| Gaz | 663 | 35 % | 52 | 51 | 8 % |
| Électricité | 500 | 26 % | 61 | 18 | 4 % |
| Fioul | 22 | 1 % | 14 | 14 | 64 % |
| Bois | 17 | 1 % | 2 | 2 | 12 % |
Par époque de construction
À Nangis, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 422 | 49 | 12 % | 77 |
| 1948-1974 | 881 | 36 | 4 % | 97 |
| 1975-1977 | 43 | 2 | 5 % | 4 |
| 1978-1982 | 74 | 2 | 3 % | 28 |
| 1983-1988 | 39 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 221 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 71 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 81 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 87 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Noas Daumesnil | 101 | 27 | 15 | 12 |
| Boulevard Jean Bouin | 95 | 5 | 0 | 5 |
| Place Dupont Perrot | 35 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue du Général du Taillis | 30 | 4 | 0 | 4 |
| Boulevard Voltaire | 30 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Louis Charcot | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue Molière | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Frères Lumière | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue du Maréchal Foch | 75 | 7 | 4 | 3 |
| Rue des Castors | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Dauphin | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du General de Gaulle | 17 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Verdun | 7 | 3 | 1 | 2 |
| Av du Mal de Lattre de Tassigny | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Libération | 28 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Pasteur | 23 | 4 | 2 | 2 |
| Rue du Général Leclerc | 41 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Sablière | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Pervenches | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Fontaines | 35 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Rossignots | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gambetta | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Paris | 4 | 3 | 1 | 2 |
| 12 | 3 | 2 | 1 | |
| Route de Fontainebleau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Schweitzer | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Louis Braille | 102 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Fléming | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Victor Hugo | 17 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Jean Moulin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Lionel Terray | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Bertauche | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée Claude Debussy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la République | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Boulevard Georges Pompidou | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue René Barthélemy | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Ecoles | 34 | 1 | 0 | 1 |
| RuedelaRépublique | 5 | 4 | 3 | 1 |
| Ruelle Bardin | 4 | 2 | 1 | 1 |
Votre logement à Nangis
Votre logement fait-il partie des 89 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (28)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Grandpuits-Bailly-Carrois11 encore F ou G sur 89
- Rampillon5 encore F ou G sur 86
- Fontenailles14 encore F ou G sur 98
- La Chapelle-Rablais6 encore F ou G sur 85
- Villeneuve-les-Bordes17 encore F ou G sur 79
- La Croix-en-Brie25 encore F ou G sur 82
- Gastins13 encore F ou G sur 66
- Quiers3 encore F ou G sur 44
- Saint-Ouen-en-Brie6 encore F ou G sur 129
- Châteaubleau5 encore F ou G sur 30
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Nangis ?
133 des 1 919 logements diagnostiqués à Nangis étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 89 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Nangis compte le plus de logements à rénover ?
Rue Noas Daumesnil : 12 logements y restent F ou G en 2027 sur 101 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Nangis profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 500 logements électriques diagnostiqués, 61 étaient F ou G avant 2026 et 18 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.