La Croix-en-Brie : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 28 des 82 logements de La Croix-en-Brie ayant un DPE sont classés F ou G (34,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 3 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À la Croix-en-Brie, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 43 | 53 % | 5 | 2 | 5 % |
| Fioul | 25 | 31 % | 22 | 22 | 88 % |
| Bois | 8 | 10 % | 1 | 1 | 13 % |
| Gaz | 5 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À la Croix-en-Brie, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 35 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 55 | 17 | 31 % | 4 |
| 1948-1974 | 17 | 6 | 35 % | 1 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Templiers | 35 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Ruelles | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Brandon | 6 | 3 | 0 | 3 |
| 2 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue de la Charmoye | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Piffon | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Fossés | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Planchettes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Monthiers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Saussoye | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Ecoles | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Le Sceau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Faubourgs | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Epinaube | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Petite Rue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bascule | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Epinaube | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Commanderie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Hameau de Courmery | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Canal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Belvédère | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à la Croix-en-Brie
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à la Croix-en-Brie ?
28 des 82 logements diagnostiqués à la Croix-en-Brie étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de La Croix-en-Brie compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Templiers : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 35 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à la Croix-en-Brie profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 43 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.