Mortefontaine : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 14 des 135 logements de Mortefontaine ayant un DPE sont classés F ou G (10,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mortefontaine, 64 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 85 | 64 % | 9 | 3 | 4 % |
| Gaz | 31 | 23 % | 1 | 1 | 3 % |
| Fioul | 11 | 8 % | 4 | 4 | 36 % |
| GPL | 5 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Mortefontaine, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 64 | 5 | 8 % | 12 |
| 1948-1974 | 28 | 3 | 11 % | 4 |
| 1975-1977 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 9 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Parc de Valliere | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Allee de Montaby | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Gerard de Nerval | 23 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de l'Eglise | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Val | 34 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue du Nautonnier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Val de la Croix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de Valliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Verger | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 8 | 1 | 1 | 0 | |
| Le Haras de Charlepont | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Corot | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Tour Carre | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vignes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Wateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Fontaine du Cure | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Tournelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee de la Venerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Mortefontaine
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mortefontaine ?
14 des 135 logements diagnostiqués à Mortefontaine étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mortefontaine compte le plus de logements à rénover ?
Parc de Valliere : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mortefontaine profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 85 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.