Monthou-sur-Bièvre : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 13 des 76 logements de Monthou-sur-Bièvre ayant un DPE sont classés F ou G (17,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Monthou-sur-Bièvre, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 51 | 74 % | 5 | 2 | 4 % |
| Bois | 9 | 13 % | 1 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 13 % | 6 | 6 | 67 % |
Par époque de construction
À Monthou-sur-Bièvre, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 21 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 39 | 8 | 21 % | 3 |
| 1948-1974 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 5 | 1 | 20 % | 1 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Montrichard | 15 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du Châtelet | 9 | 4 | 2 | 2 |
| Les Bois du Pavillon de Su | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route d'Ouchamps | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Route de la Poulinière | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Valaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Vignes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Creuse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Beauregard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bièvre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Charmille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Paix | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint Marc | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Côteau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gâte-Coeur | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Gué aux Loups | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Souriou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Guerrerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bernadettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Cochons | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Culy | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Cahouère | 3 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Monthou-sur-Bièvre
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Monthou-sur-Bièvre ?
13 des 76 logements diagnostiqués à Monthou-sur-Bièvre étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Monthou-sur-Bièvre compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Montrichard : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 15 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Monthou-sur-Bièvre profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 51 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.