Les Montils : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 22 des 201 logements de Les Montils ayant un DPE sont classés F ou G (10,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 18 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Aux Montils, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 154 | 78 % | 6 | 2 | 1 % |
| Fioul | 17 | 9 % | 12 | 12 | 71 % |
| Bois | 16 | 8 % | 1 | 1 | 6 % |
| GPL | 11 | 6 % | 3 | 3 | 27 % |
Par époque de construction
Aux Montils, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 44 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 58 | 7 | 12 % | 6 |
| 1948-1974 | 25 | 11 | 44 % | 4 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 47 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Haye | 19 | 5 | 1 | 4 |
| Route de Candé | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Frileuse | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Blois | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Vieux Porche | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Masnières | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Place de l’Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Seur | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Carteries | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 2 | 1 | 0 | 1 | |
| Route de la Roche | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Route des Etangs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Creuse | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bel-Air | 14 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix Verte | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Forêt | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Saint Lazare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bergeronnettes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bourgeons Rouges | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Lilas | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vieux Montils | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bac | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos d'Orchaise | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos d†Orchaise | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos du Conon | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Fer à Cheval | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Tertre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Tertre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Haute | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Gare | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Château Frileuse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des 4 Boisselees | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Châtaigniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Bois Gele | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bouleaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Les Châtaigniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Mail des Tilleuls | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Molinière | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement aux Montils
Votre logement fait-il partie des 18 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques aux Montils ?
22 des 201 logements diagnostiqués aux Montils étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 18 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Les Montils compte le plus de logements à rénover ?
Route de la Haye : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité aux Montils profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 154 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.