Sambin : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 15 des 86 logements de Sambin ayant un DPE sont classés F ou G (17,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Sambin, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 43 | 50 % | 5 | 1 | 2 % |
| Fioul | 18 | 21 % | 6 | 5 | 28 % |
| Gaz | 9 | 10 % | 1 | 1 | 11 % |
| GPL | 8 | 9 % | 2 | 1 | 13 % |
| Bois | 8 | 9 % | 1 | 1 | 13 % |
Par époque de construction
À Sambin, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 47 | 7 | 15 % | 12 |
| 1948-1974 | 13 | 2 | 15 % | 3 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Grain d'Or | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Croix de Juchepie | 4 | 2 | 1 | 1 |
| La Fontaine | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bourgeon Rouge | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Charpeau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 7 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du Bourg Neuf | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Le Petit Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Hotel Denis | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Fontaine Saint-Urbain | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Malle Poste | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Roche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bastières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Cours | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bois Bourdeau | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos de la Bulletiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Clos du Guigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Puits Ponnet | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Sablonnet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marie Jousselin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Sainte Néomoise | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Molinerie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Privé du Tabellion | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Bois de la Croix | 2 | 1 | 1 | 0 |
| La Brilliere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Frelonniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Piardiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Sambin
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Sambin ?
15 des 86 logements diagnostiqués à Sambin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Sambin compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Grain d'Or : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 7 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Sambin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 43 logements électriques diagnostiqués, 5 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.