Veuzain-sur-Loire : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 101 des 596 logements de Veuzain-sur-Loire ayant un DPE sont classés F ou G (16,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 39 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 62 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Veuzain-sur-Loire, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 32 logements électriques sortent des classes F et G, et 11 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 308 | 52 % | 43 | 11 | 4 % |
| Gaz | 191 | 32 % | 17 | 14 | 7 % |
| Fioul | 57 | 10 % | 33 | 32 | 56 % |
| Bois | 30 | 5 % | 7 | 4 | 13 % |
| GPL | 10 | 2 % | 1 | 1 | 10 % |
Par époque de construction
À Veuzain-sur-Loire, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 217 | 29 | 13 % | 47 |
| 1948-1974 | 147 | 33 | 22 % | 39 |
| 1975-1977 | 42 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 50 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 58 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gilbert Navard | 18 | 8 | 1 | 7 |
| Rue du Pont d’Ouchet | 18 | 5 | 1 | 4 |
| Avenue du Géneral de Gaulle | 11 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Meuves | 18 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Touraine | 18 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Rapins | 18 | 4 | 1 | 3 |
| Allée du Marèchal Leclerc | 10 | 5 | 2 | 3 |
| Rue des Fosses Jean Tire | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Champs Marquiers | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Chemin du Gravier | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Ragadiniére | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Chambon | 14 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Liberté | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Grande Rue | 27 | 7 | 5 | 2 |
| Rue de la Fontaine | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Tertre de la Forge | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vieux Moulin | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin d'Ars | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Gustave-Marc | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de la Rochelle | 4 | 1 | 0 | 1 |
| 5 | 2 | 1 | 1 | |
| La Cabinette | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue (Onzain) | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Asnières | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Rue d’Asnières | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Ecrevissière Prolongée | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Fontenelles | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Four a l’Ane | 28 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Grand Vauliard | 4 | 3 | 2 | 1 |
| Les Rocheres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Plessis | 12 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin du Moulin des Pres | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pont d†Ouchet | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Croix Fougère | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Justice | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Monnerie | 8 | 3 | 3 | 0 |
| Rue de la Raudiere | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Meuves (Onzain) | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bosseries | 25 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Veuzain-sur-Loire
Votre logement fait-il partie des 62 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Veuzain-sur-Loire ?
101 des 596 logements diagnostiqués à Veuzain-sur-Loire étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 62 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Veuzain-sur-Loire compte le plus de logements à rénover ?
Rue Gilbert Navard : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Veuzain-sur-Loire profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 308 logements électriques diagnostiqués, 43 étaient F ou G avant 2026 et 11 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.