Montereau-Fault-Yonne : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 463 des 5 844 logements de Montereau-Fault-Yonne ayant un DPE sont classés F ou G (7,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 186 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 277 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montereau-Fault-Yonne, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 174 logements électriques sortent des classes F et G, et 98 y restent. Au gaz, 10 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Réseau de chaleur urbain | 2 216 | 38 % | 5 | 5 | 0 % |
| Électricité | 2 053 | 35 % | 272 | 98 | 5 % |
| Gaz | 1 534 | 26 % | 163 | 151 | 10 % |
| Fioul | 25 | 0 % | 19 | 19 | 76 % |
| Bois | 15 | 0 % | 3 | 3 | 20 % |
Par époque de construction
À Montereau-Fault-Yonne, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 1 500 | 217 | 14 % | 224 |
| 1948-1974 | 2 666 | 58 | 2 % | 310 |
| 1975-1977 | 10 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 95 | 0 | 0 % | 4 |
| 1983-1988 | 28 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 258 | 1 | 0 % | 11 |
| 2001-2005 | 366 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 335 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 553 | 1 | 0 % | 1 |
| après 2021 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Léo Lagrange | 132 | 20 | 2 | 18 |
| Rue Etienne Thibault | 69 | 25 | 8 | 17 |
| Rue Jean Jaurès | 189 | 35 | 21 | 14 |
| Rue de Varennes | 74 | 15 | 2 | 13 |
| Rue de Provins | 82 | 24 | 13 | 11 |
| Avenue du Général de Gaulle | 81 | 16 | 5 | 11 |
| Place Pierre Sémard | 31 | 8 | 0 | 8 |
| Boulevard Cretté Preignard | 83 | 9 | 2 | 7 |
| Avenue de la Liberation | 43 | 9 | 2 | 7 |
| Av du Mal de Lattre de Tassigny | 45 | 10 | 4 | 6 |
| Rue Habert | 16 | 8 | 2 | 6 |
| 71 | 7 | 2 | 5 | |
| Boulevard Pasteur | 23 | 6 | 1 | 5 |
| Rue des Arches | 71 | 11 | 6 | 5 |
| Rue Danielle Casanova | 52 | 8 | 3 | 5 |
| Avenue de Surville | 68 | 10 | 5 | 5 |
| Rue Anatole France | 18 | 4 | 0 | 4 |
| Rue Saint-nicolas | 13 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Général Pajol | 20 | 5 | 1 | 4 |
| Nouvelle Route de Paris | 5 | 4 | 0 | 4 |
| Rue de l'Yonne | 28 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Chatelet | 20 | 6 | 2 | 4 |
| Rue Couverte | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Gué Pucelle | 64 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Chesnois | 435 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Paul Delair | 37 | 4 | 1 | 3 |
| Rue de Boulains | 7 | 4 | 1 | 3 |
| Rue Pierre Corneille | 12 | 3 | 0 | 3 |
| Boulevard Chéreau | 20 | 5 | 2 | 3 |
| Rue Poisson | 3 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Victor Hugo | 74 | 7 | 4 | 3 |
| Rue du Port des Fosses | 40 | 6 | 3 | 3 |
| Rue des Castors | 9 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Dames | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Impasse de la Reine | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Fauquez | 18 | 5 | 2 | 3 |
| Square Jean-jacques Rousseau | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Place Saint Martin | 3 | 3 | 1 | 2 |
| Rue Bonnevin Carré | 18 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de la Pepiniere Royale | 27 | 3 | 1 | 2 |
Votre logement à Montereau-Fault-Yonne
Votre logement fait-il partie des 277 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (74)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montereau-Fault-Yonne ?
463 des 5 844 logements diagnostiqués à Montereau-Fault-Yonne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 277 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montereau-Fault-Yonne compte le plus de logements à rénover ?
Rue Léo Lagrange : 18 logements y restent F ou G en 2027 sur 132 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montereau-Fault-Yonne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 2 053 logements électriques diagnostiqués, 272 étaient F ou G avant 2026 et 98 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.