Monteils : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 22 des 114 logements de Monteils ayant un DPE sont classés F ou G (19,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 13 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Monteils, 65 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 9 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 71 | 65 % | 13 | 4 | 6 % |
| Fioul | 24 | 22 % | 8 | 8 | 33 % |
| Bois | 15 | 14 % | 1 | 1 | 7 % |
Par époque de construction
À Monteils, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 36 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 36 | 3 | 8 % | 7 |
| 1948-1974 | 25 | 9 | 36 % | 3 |
| 1975-1977 | 15 | 1 | 7 % | 5 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin des Rouges | 14 | 4 | 0 | 4 |
| Route du Traversié | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Mathio Haut | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse des Pins | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Loubéjac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Causse | 12 | 2 | 1 | 1 |
| Route des Pigeonniers | 14 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de Lugan Bas | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lugan Haut | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Merlande | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Pouzergues | 2 | 2 | 2 | 0 |
| Chemin de Tarayre | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Vindrac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Amoureux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chênes | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Graves | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Jaquettes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Lacs | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Marguerites | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Martelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Causse Rouge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Colombier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grinhard | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Roc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Places | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Rouges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Clair Soleil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Sentier de Lapeyre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 2 | 1 | 1 | 0 | |
| Sentier de Reboys | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d†Auge | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bascau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Courtes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Biasse | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Gamassette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Treille | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Monteils
Votre logement fait-il partie des 13 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Monteils ?
22 des 114 logements diagnostiqués à Monteils étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 13 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Monteils compte le plus de logements à rénover ?
Chemin des Rouges : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Monteils profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 71 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.