Septfonds : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 37 des 366 logements de Septfonds ayant un DPE sont classés F ou G (10,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Septfonds, 69 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 249 | 69 % | 17 | 5 | 2 % |
| Gaz | 51 | 14 % | 3 | 3 | 6 % |
| Fioul | 40 | 11 % | 13 | 12 | 30 % |
| Bois | 23 | 6 % | 4 | 4 | 17 % |
Par époque de construction
À Septfonds, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 206 | 16 | 8 % | 22 |
| 1948-1974 | 65 | 8 | 12 % | 12 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marcel Lacassagne | 45 | 9 | 4 | 5 |
| Boulevard de la République | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard des Mourgues | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue d'Occident | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d†Auvergne | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Dieudonné Costes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Belfort | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Vieux Pont | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Albarèdes | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l’Industrie | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Fraîche | 15 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Charles | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de la Fontaine | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Marceau | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Millières | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Victor Hugo | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Noyers | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de la Lère | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Cours d’Alsace Lorraine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Cours Sadi Carnot | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Croix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Foire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Garrigue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Platanes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Château d’Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Parc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Chênes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Dardenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Falip | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Fontanges | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Mourgues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Foire | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Foire Haute | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Pétronille Cantecor | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Aliguières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Caylus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cayriech | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Clavel | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Septfonds
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Septfonds ?
37 des 366 logements diagnostiqués à Septfonds étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Septfonds compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Marcel Lacassagne : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 45 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Septfonds profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 249 logements électriques diagnostiqués, 17 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.