Nègrepelisse : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 38 des 1 459 logements de Nègrepelisse ayant un DPE sont classés F ou G (2,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Nègrepelisse, 81 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 188 | 81 % | 19 | 6 | 1 % |
| Gaz | 93 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
| Réseau de chaleur urbain | 61 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Bois | 56 | 4 % | 7 | 6 | 11 % |
| Fioul | 56 | 4 % | 11 | 11 | 20 % |
| GPL | 5 | 0 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Nègrepelisse, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 9 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 215 | 14 | 7 % | 24 |
| 1948-1974 | 104 | 9 | 9 % | 8 |
| 1975-1977 | 20 | 0 | 0 % | 4 |
| 1978-1982 | 94 | 1 | 1 % | 2 |
| 1983-1988 | 30 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 33 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 95 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 797 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 52 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Blaise | 6 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Revel | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du 11 Novembre 1918 | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de la Sorbonne | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Vaïssac | 10 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Lescaut Sardy | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de Bionis | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Vieille Route de Montauban | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Marcelin Viguié | 26 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Presbytere | 17 | 3 | 2 | 1 |
| Rue André Lemouzy | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Colombier | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Brive | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Clotte | 602 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Croix Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Plaine des Foulis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Las Planes | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lasfonds | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lauzel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Lavergne | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Longues Aygues | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Mondarre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Roques | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Sarret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Barrayrous | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Contes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Courounets | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gardios | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gatilles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Gourdis | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Malets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ombrails | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Pradals | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Prairies | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Privats | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Reys | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Saponaires | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sources | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Tanneries | 5 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Nègrepelisse
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Nègrepelisse ?
38 des 1 459 logements diagnostiqués à Nègrepelisse étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Nègrepelisse compte le plus de logements à rénover ?
Rue Saint Blaise : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Nègrepelisse profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 188 logements électriques diagnostiqués, 19 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.