Albias : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 32 des 676 logements d'Albias ayant un DPE sont classés F ou G (4,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 11 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Albias, 81 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 546 | 81 % | 15 | 4 | 1 % |
| Gaz | 60 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 40 | 6 % | 15 | 15 | 38 % |
| Bois | 25 | 4 % | 1 | 1 | 4 % |
| GPL | 5 | 1 % | 1 | 1 | 20 % |
Par époque de construction
À Albias, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 11 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 90 | 9 | 10 % | 8 |
| 1948-1974 | 79 | 9 | 11 % | 18 |
| 1975-1977 | 15 | 1 | 7 % | 0 |
| 1978-1982 | 21 | 1 | 5 % | 2 |
| 1983-1988 | 20 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 27 | 1 | 4 % | 1 |
| 2001-2005 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 359 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 27 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Tarry | 14 | 6 | 1 | 5 |
| Route de Maubert | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Général de Gaulle | 38 | 6 | 4 | 2 |
| Rue du Presbytère | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Loyle | 41 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Prade | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Grand Barreau | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Balat | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Port | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Monclar | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Brive | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Saint-Georges | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Glycines | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Marnières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Gué | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Hélène Boucher | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Les Bastides | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Louis Pasteur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Taurines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Tiquette | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de Cabanas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Courounelle | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Lafitte | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Jardin des Oliviers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Libération | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bouligaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cos | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Galon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gardiol | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Gratie | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Bouligaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Clare | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Courounelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Fontasse | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Rivalière | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Tauge | 79 | 3 | 3 | 0 |
| Route de Lacanal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Monplaisir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Monteils | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Nègrepelisse | 6 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Albias
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Albias ?
32 des 676 logements diagnostiqués à Albias étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Albias compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Tarry : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Albias profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 546 logements électriques diagnostiqués, 15 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.