Montanay : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 23 des 357 logements de Montanay ayant un DPE sont classés F ou G (6,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 17 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montanay, 33 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 210 | 59 % | 6 | 6 | 3 % |
| Électricité | 118 | 33 % | 8 | 2 | 2 % |
| Fioul | 15 | 4 % | 9 | 9 | 60 % |
| Bois | 14 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Montanay, ce sont les logements construits entre 1975 et 1977 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 73 | 8 | 11 % | 11 |
| 1948-1974 | 41 | 6 | 15 % | 9 |
| 1975-1977 | 9 | 3 | 33 % | 2 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 52 | 0 | 0 % | 2 |
| 2001-2005 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 69 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 61 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Collonges | 13 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Bourgchanin | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue Centrale | 30 | 4 | 2 | 2 |
| Rue de Neuville | 18 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Grande Charrière | 25 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Monts d'Or | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Dîmes | 10 | 1 | 0 | 1 |
| 17 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du Bacon | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Moriot | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Panorama | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Magnolias | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Monts d’Or | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Noisetiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pervenches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pierres Dorées | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Roses | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Terrasses du Soleil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Berfayet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Châtaignier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Clos des Frênes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Parc d'Estrées | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Pré de Maud | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Pré Moriot | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Pré Roux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Vieux Puits | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Tour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Margueret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Imprimeurs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Usines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Brochez | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pont des Biches | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Montée des Amandiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Poype | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ancienne Caserne | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Barmelle | 8 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Croix Blanche | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Croix des Hormes | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Grange Durand | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montanay
Votre logement fait-il partie des 17 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montanay ?
23 des 357 logements diagnostiqués à Montanay étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 17 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montanay compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Collonges : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montanay profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 118 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.