Fontaines-Saint-Martin : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 38 des 351 logements de Fontaines-Saint-Martin ayant un DPE sont classés F ou G (10,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 25 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fontaines-Saint-Martin, 37 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 189 | 54 % | 11 | 10 | 5 % |
| Électricité | 128 | 37 % | 16 | 4 | 3 % |
| Bois | 14 | 4 % | 1 | 1 | 7 % |
| Fioul | 13 | 4 % | 9 | 9 | 69 % |
| Réseau de chaleur urbain | 6 | 2 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Fontaines-Saint-Martin, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 107 | 11 | 10 % | 22 |
| 1948-1974 | 74 | 13 | 18 % | 20 |
| 1975-1977 | 8 | 1 | 13 % | 1 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 65 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 2013-2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue Henri Bouchard | 29 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Diot | 23 | 5 | 1 | 4 |
| Rue Gentil | 14 | 5 | 2 | 3 |
| Rue du Buisson | 10 | 3 | 0 | 3 |
| Rue du Content | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du David | 22 | 4 | 3 | 1 |
| Chemin de l'Echo | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Guettes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Prado | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Charles Laroche | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Montée de la Côte Rivière | 9 | 1 | 0 | 1 |
| 18 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue des Mollières | 25 | 2 | 1 | 1 |
| Montée de la Sarra | 8 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Carrières | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Buisson | 10 | 2 | 2 | 0 |
| Impasse du Château | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Montée du Cantin | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Jean Moulin | 36 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Fours | 24 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prolières | 23 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Trois Amants | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Franc-Lyonnais | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Père Chevrier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean-Pierre Trépot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Pierre Dupont | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bargassin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fauluzerne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Epinette | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Ruelle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Champs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Fontaines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Plattes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sources | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vosges | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas Joint | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Puits Pointu | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Val Fleuri | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Cour du Buisson | 5 | 3 | 3 | 0 |
Votre logement à Fontaines-Saint-Martin
Votre logement fait-il partie des 25 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fontaines-Saint-Martin ?
38 des 351 logements diagnostiqués à Fontaines-Saint-Martin étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 25 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fontaines-Saint-Martin compte le plus de logements à rénover ?
Rue Henri Bouchard : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 29 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fontaines-Saint-Martin profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 128 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.