Fleurieu-sur-Saône : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 28 des 179 logements de Fleurieu-sur-Saône ayant un DPE sont classés F ou G (15,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Fleurieu-sur-Saône, 35 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 13 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 101 | 56 % | 13 | 13 | 13 % |
| Électricité | 63 | 35 % | 8 | 4 | 6 % |
| Fioul | 10 | 6 % | 7 | 7 | 70 % |
| Bois | 5 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Fleurieu-sur-Saône, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 92 | 16 | 17 % | 21 |
| 1948-1974 | 32 | 8 | 25 % | 7 |
| 1989-2000 | 38 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Cachette | 8 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Lyon | 11 | 4 | 0 | 4 |
| Grande Rue | 20 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Ancienne Eglise | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Grillette | 13 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Putet | 13 | 2 | 0 | 2 |
| 12 | 2 | 0 | 2 | |
| Rue de la Bigue | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Philibert Gaillard | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse de la Tête Noire | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Gorgeat | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Clos de la Grillette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Contamines | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Jéricho | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des cerisiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Saint Martin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Blés d'Or | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pêcherie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la République | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Rochetaillée | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Tourneyrand | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Contamines | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Buisson | 12 | 2 | 2 | 0 |
| Rue Romagnon | 7 | 0 | 0 | 0 |
| 8 Rue Romagnon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 27 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Neuve | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Montée des Bruyères | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Fleurieu-sur-Saône
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Fleurieu-sur-Saône ?
28 des 179 logements diagnostiqués à Fleurieu-sur-Saône étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Fleurieu-sur-Saône compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Cachette : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Fleurieu-sur-Saône profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 63 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.