Massieux : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 9 des 265 logements de Massieux ayant un DPE sont classés F ou G (3,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 0 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 9 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Massieux, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 0 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 166 | 63 % | 6 | 6 | 4 % |
| Électricité | 79 | 30 % | 2 | 2 | 3 % |
| Bois | 11 | 4 % | 1 | 1 | 9 % |
| Fioul | 6 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Massieux, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 31 | 5 | 16 % | 4 |
| 1948-1974 | 43 | 4 | 9 % | 9 |
| 1975-1977 | 16 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 70 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 21 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 32 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin du Vicart | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Reyrieux | 20 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Dorriers | 12 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin du Pré Moiroux | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Civrieux | 30 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Peupliers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Tourterelles | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Troènes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Saule | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chantegrillet | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Saône | 19 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Combes | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Ébaudes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Libellules | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Paillasses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sables | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Vanneaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Varennes | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Cimetière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grand Rieux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Mont Peloux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Petit Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pillet | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Port Masson | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Pré Blanc | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Val | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Val de Saône | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Clos Joséphine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Horizon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coccinelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Girolles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Pavillon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot le Clos Josephine | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Genetière | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gare | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Rouette | 57 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue des Grives | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Massieux
Votre logement fait-il partie des 9 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Massieux ?
9 des 265 logements diagnostiqués à Massieux étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 9 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Massieux compte le plus de logements à rénover ?
Chemin du Vicart : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Massieux profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 79 logements électriques diagnostiqués, 2 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.