Saint-Germain-au-Mont-d'Or : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 56 des 774 logements de Saint-Germain-au-Mont-d'Or ayant un DPE sont classés F ou G (7,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 48 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, 20 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 584 | 76 % | 30 | 28 | 5 % |
| Électricité | 154 | 20 % | 12 | 6 | 4 % |
| Fioul | 24 | 3 % | 14 | 14 | 58 % |
| Bois | 9 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Germain-au-Mont-d'Or, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 17 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 170 | 29 | 17 % | 30 |
| 1948-1974 | 401 | 19 | 5 % | 23 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 108 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 42 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du 8 Mai 1945 | 41 | 9 | 2 | 7 |
| Rue Raymond Mathieu | 155 | 7 | 0 | 7 |
| Rue du Manoir | 12 | 4 | 0 | 4 |
| 70 | 3 | 0 | 3 | |
| Rue Jean-Louis Renardon | 33 | 7 | 4 | 3 |
| Place de l'Eglise | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin de Maintenue | 128 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de l'Eglise | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de la Cornière | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Montée des Carrières | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Lurin | 21 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Paix | 39 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Balmette | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Rouges-Gorges | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse du Puits | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Parc | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Combe | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Lavoir | 15 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin du Pont Romain | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Port Macon | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Souvenir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gabriel Cordier | 64 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Henri Vincenot | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Massu | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Molière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Villard | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Square des Ancolies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Anglais | 67 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Cabornes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pervenches | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Résistance | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Jacques Brel | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Mendillonne | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Marnay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Aveynières | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rouettes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Port | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Méchin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse George Sand | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Hilaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
Votre logement fait-il partie des 48 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ?
56 des 774 logements diagnostiqués à Saint-Germain-au-Mont-d'Or étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 48 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Germain-au-Mont-d'Or compte le plus de logements à rénover ?
Rue du 8 Mai 1945 : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 41 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Germain-au-Mont-d'Or profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 154 logements électriques diagnostiqués, 12 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.