Marmagne : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 38 des 147 logements de Marmagne ayant un DPE sont classés F ou G (25,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 9 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 29 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marmagne, 40 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 14 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 58 | 40 % | 14 | 6 | 10 % |
| Gaz | 43 | 30 % | 7 | 6 | 14 % |
| Bois | 22 | 15 % | 5 | 5 | 23 % |
| Fioul | 21 | 15 % | 11 | 11 | 52 % |
Par époque de construction
À Marmagne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 35 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 101 | 22 | 22 % | 20 |
| 1948-1974 | 20 | 7 | 35 % | 4 |
| 1975-1977 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 7 | 0 | 0 % | 2 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 18 | 10 | 1 | 9 | |
| Rue de la Croix Blanchot | 15 | 4 | 0 | 4 |
| Rue du Bourg | 19 | 5 | 2 | 3 |
| Place de la Fontaine | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Jonquilles | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route du Bois du Ruault | 19 | 5 | 3 | 2 |
| Rue Jean Lafoy | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Mouilles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Thubes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Maison Loye | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Vaumartin | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Gare | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Perrelles | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Sauvageots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 7 RUE DE LA MAIRIE | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Primevères | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Beuvray | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Visigneux | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Chambon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Prix | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Autun | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Grands Champs | 6 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Chaumes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Capet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Camuzeaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Angelique | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Champs de la Croix | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Pommier | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Millepertuis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tauperets | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Chaas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Combes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Collonge | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit la Cour | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marmagne
Votre logement fait-il partie des 29 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marmagne ?
38 des 147 logements diagnostiqués à Marmagne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 29 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marmagne compte le plus de logements à rénover ?
: 9 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marmagne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 58 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.