Saint-Symphorien-de-Marmagne : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 19 des 93 logements de Saint-Symphorien-de-Marmagne ayant un DPE sont classés F ou G (20,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Symphorien-de-Marmagne, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 41 | 45 % | 0 | 0 | 0 % |
| Électricité | 28 | 30 % | 7 | 2 | 7 % |
| Fioul | 17 | 18 % | 11 | 11 | 65 % |
| Bois | 6 | 7 % | 1 | 1 | 17 % |
Par époque de construction
À Saint-Symphorien-de-Marmagne, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 42 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 33 | 8 | 24 % | 8 |
| 1948-1974 | 12 | 5 | 42 % | 3 |
| 1975-1977 | 5 | 1 | 20 % | 0 |
| 1989-2000 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route du Mesvrin | 16 | 8 | 4 | 4 |
| Route du Morvan | 10 | 4 | 0 | 4 |
| Vaux | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Marnay | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Brume | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Sautot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 4 | 1 | 0 | 1 |
| 19 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du Millénaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| route d'entrevaux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Chambrion | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Vieux Bourg | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Maupoy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Côte | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée de Martigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue le Pelletier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Champeaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marie Curie | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du 8 Mai | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Château d’Eau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Lavoir | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Le Bois Lattefaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Collins | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Les Lièvres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement la Bussiere Rue de Champeaux | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Martigny | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Symphorien-de-Marmagne
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Symphorien-de-Marmagne ?
19 des 93 logements diagnostiqués à Saint-Symphorien-de-Marmagne étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Symphorien-de-Marmagne compte le plus de logements à rénover ?
Route du Mesvrin : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 16 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Symphorien-de-Marmagne profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 28 logements électriques diagnostiqués, 7 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.