Broye : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 31 des 123 logements de Broye ayant un DPE sont classés F ou G (25,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Broye, 50 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 15 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 60 | 50 % | 9 | 3 | 5 % |
| Gaz | 26 | 22 % | 4 | 4 | 15 % |
| Bois | 20 | 17 % | 8 | 7 | 35 % |
| Fioul | 14 | 12 % | 8 | 8 | 57 % |
Par époque de construction
À Broye, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 33 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 66 | 18 | 27 % | 15 |
| 1948-1974 | 15 | 5 | 33 % | 4 |
| 1983-1988 | 8 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 13 | 7 | 3 | 4 | |
| Rue du Morvan | 4 | 3 | 0 | 3 |
| Rue des Celtes | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Chapey | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Chauvet | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Poisot | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Certenue | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Gaulois | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Président Jeannin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d†Autun | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Velay | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Lande | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Montfenaud | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Gautheys | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Bran | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Place des Eduens | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Marmagne | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mesvres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louise Michel | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Verlaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Gravetière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Marie Curie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Paul Gauguin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Jacques Prevert | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Méloises | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Combards | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Victor Hugo | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Petites Forêts | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Vernes de Lyres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Bourg | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mesvrin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Mordeau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Clos de la Certenue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Autun | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Autun | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Stade | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d’Autun | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Bière | 3 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Broye
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Broye ?
31 des 123 logements diagnostiqués à Broye étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Broye compte le plus de logements à rénover ?
: 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 13 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Broye profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 60 logements électriques diagnostiqués, 9 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.