Le Breuil : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 48 des 389 logements de Le Breuil ayant un DPE sont classés F ou G (12,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 40 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Breuil, 27 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 8 logements électriques sortent des classes F et G, et 5 y restent. Au gaz, 6 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 240 | 62 % | 14 | 14 | 6 % |
| Électricité | 103 | 27 % | 13 | 5 | 5 % |
| Fioul | 28 | 7 % | 19 | 19 | 68 % |
| Bois | 17 | 4 % | 2 | 2 | 12 % |
Par époque de construction
Au Breuil, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 128 | 17 | 13 % | 20 |
| 1948-1974 | 96 | 21 | 22 % | 21 |
| 1975-1977 | 24 | 1 | 4 % | 4 |
| 1978-1982 | 21 | 0 | 0 % | 3 |
| 1983-1988 | 56 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 31 | 1 | 3 % | 1 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 11 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Creusot | 51 | 11 | 1 | 10 |
| Route de Couches | 48 | 9 | 2 | 7 |
| Rue Bel Air | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Pasteur | 11 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse du Lac | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route d'Épinac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Victoire | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Louis Lumière | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Naples | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Montaubry | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Digue | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Montplaisir | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard de Saint Cloud | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard Saint Cloud Montcoy | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Bourgogne | 3 | 1 | 0 | 1 |
| 4 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue du Pavillon | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse Bel-air | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Liberté | 7 | 1 | 0 | 1 |
| La Vesvres | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit les Lavriots | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Voisottes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Parc du Morambeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Fraternite | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Residence des Pins | 17 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Epinac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Marmagne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Lavriots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Voisottes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Bois Labert | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Garnoy | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Beauséjour | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Beausoleil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Charleville | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Claude Debussy | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Essertenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Égalité | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Montée Noire | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Pierre | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Breuil
Votre logement fait-il partie des 40 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Breuil ?
48 des 389 logements diagnostiqués au Breuil étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 40 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Breuil compte le plus de logements à rénover ?
Rue du Creusot : 10 logements y restent F ou G en 2027 sur 51 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Breuil profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 103 logements électriques diagnostiqués, 13 étaient F ou G avant 2026 et 5 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.