Marcheprime : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 9 des 659 logements de Marcheprime ayant un DPE sont classés F ou G (1,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 2 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Marcheprime, 54 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 2 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 353 | 54 % | 3 | 1 | 0 % |
| Gaz | 284 | 43 % | 5 | 5 | 2 % |
| Bois | 21 | 3 % | 1 | 1 | 5 % |
Par époque de construction
À Marcheprime, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 46 | 6 | 13 % | 9 |
| 1948-1974 | 71 | 1 | 1 % | 6 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 142 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 33 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 103 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 192 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue d'Aquitaine | 21 | 3 | 0 | 3 |
| Avenue de Testemaure | 26 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Daniel Digneaux | 21 | 1 | 0 | 1 |
| Boulevard des Girondins | 9 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Jacques Blieck | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Allée de Monérol | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Acacias | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Bouleaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Chenes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Erables | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Genêts | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Roses | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Sittelles | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Verdiers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Violettes | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Louis Gaillard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Reganeau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d’Aquitaine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d†Aquitaine | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue d’Aquitaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Côte d'Argent | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Côte d’Argent | 34 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Possession | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la République | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Léon Delagrange | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Pierre Raymond | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Belle Idée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard des Girondins Crx d'Hins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Ecureuil | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Massère | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Rose des Sables | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Tsf | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Arbousiers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Bruyeres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cedres | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Chataigniers | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cytises | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lauriers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pins | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Marcheprime
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Marcheprime ?
9 des 659 logements diagnostiqués à Marcheprime étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Marcheprime compte le plus de logements à rénover ?
Avenue d'Aquitaine : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 21 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Marcheprime profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 353 logements électriques diagnostiqués, 3 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.