Le Teich : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 30 des 1 287 logements de Le Teich ayant un DPE sont classés F ou G (2,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 6 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 24 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Teich, 52 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 2 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 664 | 52 % | 10 | 4 | 1 % |
| Gaz | 554 | 43 % | 9 | 9 | 2 % |
| Bois | 50 | 4 % | 2 | 2 | 4 % |
| Fioul | 10 | 1 % | 7 | 7 | 70 % |
| GPL | 8 | 1 % | 2 | 2 | 25 % |
Par époque de construction
Au Teich, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 13 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 72 | 9 | 13 % | 15 |
| 1948-1974 | 97 | 11 | 11 % | 21 |
| 1975-1977 | 34 | 1 | 3 % | 2 |
| 1978-1982 | 37 | 2 | 5 % | 2 |
| 1983-1988 | 42 | 1 | 2 % | 2 |
| 1989-2000 | 193 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 102 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 377 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 298 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 35 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Jeangard | 46 | 5 | 1 | 4 |
| Rue de Mouras | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Château | 17 | 3 | 1 | 2 |
| Rue des Poissonniers | 23 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Gare | 28 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Boulange | 28 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Caplande | 27 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de Camps | 43 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Nézer | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Côte d’Argent | 14 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Plaines | 18 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Port | 22 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Bouvreuils | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Mésanges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee des Oiseaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Tourterelles | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Burgat | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Houdin | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Hougas | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Teychan | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Coulet | 10 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue de Bordeaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Côte d'Argent | 63 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Lamothe | 22 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chiquoy | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Guignols | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Nerac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bordasses | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Lavoir | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Berle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Chenaie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Pinede | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Aoubas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Etables | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement de Bassalane | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Gallevent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement La petite Forêt | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Pres Fleuris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Petite Foret | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Teich
Votre logement fait-il partie des 24 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (20)
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Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Teich ?
30 des 1 287 logements diagnostiqués au Teich étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 24 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Teich compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Jeangard : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 46 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Teich profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 664 logements électriques diagnostiqués, 10 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.