Malissard : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 16 des 292 logements de Malissard ayant un DPE sont classés F ou G (5,5 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 11 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Malissard, 48 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent. Au gaz, 1 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 138 | 48 % | 6 | 2 | 1 % |
| Gaz | 95 | 33 % | 1 | 1 | 1 % |
| Fioul | 29 | 10 % | 8 | 8 | 28 % |
| Bois | 27 | 9 % | 1 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Malissard, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 49 | 0 | 0 % | 5 |
| 1948-1974 | 79 | 11 | 14 % | 12 |
| 1975-1977 | 11 | 0 | 0 % | 2 |
| 1978-1982 | 26 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 27 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 31 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 28 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Vercors | 32 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue de la Buzatte | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue de l'Ile des Gérins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Ile des Gérins | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Stade | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Coquelicots | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Foret aux Martins | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Forêt | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Allee des Trois Buches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des trois pommes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Champ de la Lyre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Clair Matin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allee du Grand Rousset | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Frederic Mistral | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Jean Giono | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Provence | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Saillans | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Cévennes | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Quarts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bel Air | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de fonlard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Grangeneuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Digeonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pozier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Balayes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Petites Chirouzes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Quarts de la Ruelle | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Rabières | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Séquoïas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Terres Rouges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Grand Rousset | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du petit bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Figuiers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Jardins du Soleil | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Lilas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Limouches | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Rouge gorges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Tournesols | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Clos Forest | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Malissard
Votre logement fait-il partie des 11 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Malissard ?
16 des 292 logements diagnostiqués à Malissard étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 11 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Malissard compte le plus de logements à rénover ?
Avenue du Vercors : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 32 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Malissard profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 138 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.