Chabeuil : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 56 des 945 logements de Chabeuil ayant un DPE sont classés F ou G (5,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 21 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 35 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Chabeuil, 53 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 19 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent. Au gaz, 3 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 499 | 53 % | 23 | 4 | 1 % |
| Gaz | 284 | 30 % | 8 | 8 | 3 % |
| Fioul | 77 | 8 % | 22 | 21 | 27 % |
| Bois | 61 | 6 % | 3 | 2 | 3 % |
| Réseau de chaleur urbain | 13 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
| GPL | 11 | 1 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Chabeuil, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 410 | 13 | 3 % | 38 |
| 1948-1974 | 171 | 21 | 12 % | 25 |
| 1975-1977 | 25 | 1 | 4 % | 2 |
| 1978-1982 | 37 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 34 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 75 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 63 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 85 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Place Bellon | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse la Feniere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Allée des Thuyas | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gare | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Marmite | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Contours | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Allée du Ruisseau | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Route de Combovin | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin des Sables | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Allée des Acacias | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Beal | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Monthieu | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Clos | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Fleuristes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse Desbrun | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Goussons | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin d†Assac | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Beausoleil | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Paul Jacques Bonzon | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de Bellet | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Bruyère | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Gerbes | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Cros de Malric | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Moissons | 6 | 4 | 3 | 1 |
| Rue du 19 Mars 1962 | 8 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Villeneuve | 20 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de Chassenette | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue Louis Masson | 29 | 1 | 0 | 1 |
| 20 | 1 | 0 | 1 | |
| Impasse de l'Abattoir | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de Romans | 48 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Flandennes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Limouches | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Georges Abel | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Marcel Courthial | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Rene Pasquier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Beraud | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin d'Assac | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Chambon | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Chabeuil
Votre logement fait-il partie des 35 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Chabeuil ?
56 des 945 logements diagnostiqués à Chabeuil étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 35 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Chabeuil compte le plus de logements à rénover ?
Place Bellon : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Chabeuil profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 499 logements électriques diagnostiqués, 23 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.