Montmeyran : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 19 des 278 logements de Montmeyran ayant un DPE sont classés F ou G (6,8 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 5 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 14 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Montmeyran, 55 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 5 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent. Au gaz, 4 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 154 | 55 % | 8 | 3 | 2 % |
| Gaz | 82 | 29 % | 3 | 3 | 4 % |
| Fioul | 26 | 9 % | 7 | 7 | 27 % |
| Bois | 16 | 6 % | 1 | 1 | 6 % |
Par époque de construction
À Montmeyran, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 97 | 7 | 7 % | 8 |
| 1948-1974 | 59 | 7 | 12 % | 10 |
| 1975-1977 | 13 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 16 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 16 | 0 | 0 % | 2 |
| 1989-2000 | 37 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 18 | 3 | 0 | 3 | |
| Chemin du Tacot | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Mûriers | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Docteur Nivière | 15 | 1 | 0 | 1 |
| Grande Rue | 42 | 2 | 1 | 1 |
| Rue des Benedictins | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Gardons | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Beaumont les Valence | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin du Château | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Combe | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue des Genceaux | 13 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bourget | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Allée des Pins | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Tourterelles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée du Hameau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Gross Bieberau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Stade | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue du Vercors | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bernoir | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Blanchonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Ecoutay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Hôpital | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Hôpital | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Condamine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Motte | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Rollière | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l†Oye | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Ladeveau | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Palud | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Pélingron | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Périnet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Arnoux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bâties | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Chaberts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Couriols | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Dînas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Petiots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Préaux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Sables | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Trides | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Montmeyran
Votre logement fait-il partie des 14 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Montmeyran ?
19 des 278 logements diagnostiqués à Montmeyran étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 14 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Montmeyran compte le plus de logements à rénover ?
: 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 18 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Montmeyran profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 154 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.