Maisse : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 64 des 338 logements de Maisse ayant un DPE sont classés F ou G (18,9 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 24 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 40 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Maisse, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 24 logements électriques sortent des classes F et G, et 10 y restent. Au gaz, 18 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 221 | 66 % | 34 | 10 | 5 % |
| Gaz | 82 | 24 % | 15 | 15 | 18 % |
| Fioul | 19 | 6 % | 15 | 15 | 79 % |
| Bois | 15 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Maisse, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 135 | 18 | 13 % | 27 |
| 1948-1974 | 86 | 19 | 22 % | 10 |
| 1975-1977 | 12 | 2 | 17 % | 1 |
| 1978-1982 | 22 | 1 | 5 % | 3 |
| 1983-1988 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 33 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Riviere | 38 | 9 | 2 | 7 |
| Rue de Mespuits | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Rue de Milly | 12 | 4 | 1 | 3 |
| Rue du Bon Puits | 24 | 6 | 3 | 3 |
| Rue de Tramerolles | 14 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Général de Gaulle | 30 | 2 | 0 | 2 |
| Grande Rue | 23 | 5 | 3 | 2 |
| Rue de Gironville | 14 | 3 | 1 | 2 |
| 3 | 2 | 1 | 1 | |
| Boulevard des Alliés | 10 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin de la Roche aux Cours | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route d†Etampes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue d'Etampes | 13 | 2 | 1 | 1 |
| Rue d’Etampes | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Chartrie | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Ferte Alais | 28 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la République | 12 | 3 | 2 | 1 |
| Rue des Roches | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chateau Vert | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Chatillon | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Moulin Neuf | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Prieuré Saint Eloi | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Tour du Bourg | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de Courty | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Saint Eloi | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de L'Ardenet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Espérance | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Espérance | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Isle Amet | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Martroy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Couture | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Stade | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue de la Gendarmerie | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Rue de la Procession | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Parc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Malabry | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Bruyères | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Prunus | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Pins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Petits Bois | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Maisse
Votre logement fait-il partie des 40 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Courdimanche-sur-Essonne7 encore F ou G sur 36
- Gironville-sur-Essonne19 encore F ou G sur 99
- Buno-Bonnevaux12 encore F ou G sur 65
- Boutigny-sur-Essonne34 encore F ou G sur 448
- Prunay-sur-Essonne5 encore F ou G sur 32
- Vayres-sur-Essonne10 encore F ou G sur 96
- Boigneville21 encore F ou G sur 78
- Villabé37 encore F ou G sur 745
- Guigneville-sur-Essonne7 encore F ou G sur 104
- Vert-le-Petit47 encore F ou G sur 558
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Maisse ?
64 des 338 logements diagnostiqués à Maisse étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 40 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Maisse compte le plus de logements à rénover ?
Rue de Riviere : 7 logements y restent F ou G en 2027 sur 38 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Maisse profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 221 logements électriques diagnostiqués, 34 étaient F ou G avant 2026 et 10 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.