Vert-le-Petit : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 86 des 558 logements de Vert-le-Petit ayant un DPE sont classés F ou G (15,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 39 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 47 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Vert-le-Petit, 30 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 16 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 9 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Gaz | 383 | 70 % | 58 | 35 | 9 % |
| Électricité | 163 | 30 % | 22 | 6 | 4 % |
| Fioul | 5 | 1 % | 3 | 3 | 60 % |
Par époque de construction
À Vert-le-Petit, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 15 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 111 | 9 | 8 % | 35 |
| 1948-1974 | 244 | 37 | 15 % | 124 |
| 1983-1988 | 12 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 91 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 58 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 17 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Allee des Hortensias | 119 | 37 | 23 | 14 |
| Allee des Lilas | 12 | 6 | 0 | 6 |
| Rue Amand Louis | 41 | 5 | 1 | 4 |
| Rue du Général Leclerc | 41 | 8 | 4 | 4 |
| Rue de la Liberté | 32 | 6 | 2 | 4 |
| Ruelle Pichot | 7 | 3 | 0 | 3 |
| Allee des Roses | 5 | 3 | 0 | 3 |
| Place Duquesne | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Jules Ferry | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin des Prés | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Pasteur | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Bouchet | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Avenue Lyautey | 19 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Général de Gaulle | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l’Essonne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Ferme | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Garenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Solidarité | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des 28 Arpents | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Limousins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Marcassins | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four à Pain | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Haut des Vignes | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Françoise Dolto | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Jean Moulin | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joliot Curie | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Lavoisier | 11 | 0 | 0 | 0 |
| 1 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Marcel Charon | 22 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Olympe de Gouges | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Ruelle Guignolle | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Lucie Aubrac | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Allee Georges Brassens | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Allée Jacques Brel | 33 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Foch | 21 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Gallièni | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Joffre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Plaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Cite Elorn | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Vert-le-Petit
Votre logement fait-il partie des 47 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Vert-le-Petit ?
86 des 558 logements diagnostiqués à Vert-le-Petit étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 47 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Vert-le-Petit compte le plus de logements à rénover ?
Allee des Hortensias : 14 logements y restent F ou G en 2027 sur 119 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Vert-le-Petit profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 163 logements électriques diagnostiqués, 22 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.