Lucéram : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 61 des 206 logements de Lucéram ayant un DPE sont classés F ou G (29,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 25 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 36 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lucéram, 75 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 21 logements électriques sortent des classes F et G, et 17 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 151 | 75 % | 38 | 17 | 11 % |
| Bois | 35 | 17 % | 11 | 8 | 23 % |
| Fioul | 16 | 8 % | 12 | 11 | 69 % |
Par époque de construction
À Lucéram, ce sont les logements construits entre 1978 et 1982 qui comptent la plus forte part de passoires : 30 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 102 | 16 | 16 % | 13 |
| 1948-1974 | 63 | 16 | 25 % | 6 |
| 1975-1977 | 11 | 1 | 9 % | 1 |
| 1978-1982 | 10 | 3 | 30 % | 0 |
| 1989-2000 | 11 | 0 | 0 % | 1 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route de Authion | 37 | 21 | 9 | 12 |
| 39 | 10 | 1 | 9 | |
| Rue Docteur Robert Moriez | 37 | 5 | 2 | 3 |
| Impasse des Oliviers | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Luceram | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue des Poilus | 5 | 3 | 2 | 1 |
| Les Granges du Lac | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Chapelle | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de l'Eglise | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Caroline Gaetti | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Henri Rostagni | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Route des Mounts | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Granges du Lac | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Quartier la Morga | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Quartier le Sarret | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Barralis Ruffin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Placette | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Docteur Roux | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Four Inferieur | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Four Superieure | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Plan | 12 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Verigou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Savelet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Sud de Splantaye | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Boulevard des Ecoles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard General Estienne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Foux | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Table d'Orientation | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin du Champ de Tir | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin Mortissons | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse des Rosiers | 4 | 0 | 0 | 0 |
| le Pas de Lalo | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Peira Cava Nord | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Adrien Barralis | 8 | 2 | 2 | 0 |
| Place de la Libération | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la République | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Lucéram
Votre logement fait-il partie des 36 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lucéram ?
61 des 206 logements diagnostiqués à Lucéram étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 36 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lucéram compte le plus de logements à rénover ?
Route de Authion : 12 logements y restent F ou G en 2027 sur 37 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lucéram profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 151 logements électriques diagnostiqués, 38 étaient F ou G avant 2026 et 17 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.