Coaraze : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 20 des 78 logements de Coaraze ayant un DPE sont classés F ou G (25,6 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 12 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 8 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Coaraze, 85 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 4 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 60 | 85 % | 16 | 4 | 7 % |
| Bois | 11 | 15 % | 4 | 4 | 36 % |
Par époque de construction
À Coaraze, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 18 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 34 | 6 | 18 % | 6 |
| 1948-1974 | 18 | 2 | 11 % | 3 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 1 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route des Baisses | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Camin Vielh de Nica | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Chemin Camin Do Fergoun | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Col Saint Roch | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Les Faisses | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Soleil | 11 | 2 | 1 | 1 |
| Mountada Dou Portal | 2 | 1 | 0 | 1 |
| 1 | 1 | 0 | 1 | |
| Carriera Sobrana | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Calempaou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Oliviers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lo Pos | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lou Castel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montee Moutada Do Portal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Alexandre Mari | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Félix Giordan | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Place Porta Savel | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Portal Savel | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Faisses | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Saussettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Plan de Linea | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Louis Massiera | 7 | 4 | 4 | 0 |
| Rue Velouplat | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue de la Chapelle Bleue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Theophile Gilli | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Calada Dou Lavatori | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Camin de la Beguda | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Camin Dei Manja Brasa | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Camin Dou Fergouns | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Carriera Plana | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Coaraze
Votre logement fait-il partie des 8 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Coaraze ?
20 des 78 logements diagnostiqués à Coaraze étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 8 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Coaraze compte le plus de logements à rénover ?
Route des Baisses : 1 logements y restent F ou G en 2027 sur 4 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Coaraze profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 60 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 4 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.