L'Escarène : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 28 des 342 logements de L'Escarène ayant un DPE sont classés F ou G (8,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 16 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À l'Escarène, 79 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 12 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent. Au gaz, 5 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 268 | 79 % | 18 | 6 | 2 % |
| Gaz | 41 | 12 % | 3 | 2 | 5 % |
| Bois | 19 | 6 % | 4 | 2 | 11 % |
| Fioul | 11 | 3 % | 3 | 2 | 18 % |
Par époque de construction
À l'Escarène, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 12 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 232 | 4 | 2 % | 14 |
| 1948-1974 | 68 | 8 | 12 % | 9 |
| 1978-1982 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 5 | 0 | 0 % | 1 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de Montagnac | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Château | 57 | 10 | 8 | 2 |
| 8 | 2 | 1 | 1 | |
| Chemin de Coalongia | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Blausasc | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Route de la Grave | 11 | 1 | 0 | 1 |
| Route de Trués | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Route des Camps | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Route du Col de Nice | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue Saint Sebastien | 52 | 3 | 2 | 1 |
| Chemin de Vallaya | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Prats Superieurs | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Brec et de la Russa | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Escalier Sioly | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Montee de la Gare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Audiffret | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Place Camous | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place Carnot | 7 | 1 | 1 | 0 |
| Place de la Gabelle | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rococarina | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Ancienne Route de Luceram | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Eira | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pont Vieux | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Pighiéra | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Serre | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Henri Rostagni | 18 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Tres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Joseph Thaon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route Nationale | 16 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Carouge | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Bourgade | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Nice | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Docteur Honore Donadey | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Docteur Roux | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Carriera Dou Mitan | 12 | 1 | 1 | 0 |
| Rue du Borghet | 9 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Pighiera Superieur | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue Charles Marius Peirani | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Redebraus | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à l'Escarène
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à l'Escarène ?
28 des 342 logements diagnostiqués à l'Escarène étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de L'Escarène compte le plus de logements à rénover ?
Chemin de Montagnac : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à l'Escarène profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 268 logements électriques diagnostiqués, 18 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.