Berre-les-Alpes : les logements à rénover avant 2028
Au 8 octobre 2026, 35 des 184 logements de Berre-les-Alpes ayant un DPE sont classés F ou G (19,0 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 14 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 21 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Berre-les-Alpes, 72 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 13 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 130 | 72 % | 16 | 3 | 2 % |
| Bois | 24 | 13 % | 3 | 2 | 8 % |
| Fioul | 21 | 12 % | 12 | 12 | 57 % |
| Gaz | 6 | 3 % | 3 | 3 | 50 % |
Par époque de construction
À Berre-les-Alpes, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 24 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 60 | 9 | 15 % | 12 |
| 1948-1974 | 50 | 12 | 24 % | 9 |
| 1975-1977 | 8 | 0 | 0 % | 1 |
| 1978-1982 | 27 | 0 | 0 % | 1 |
| 1983-1988 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Route des Escaillouns | 9 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue Alfred Borriglione | 14 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue de la Colle d'Ampuons | 33 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Paul Granet | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Chemin de la Meingarde | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin de la Roche d’Argent | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Baous | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Piste des Combes | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Suyet | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Cour du Château | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Route du Plan Marlet | 10 | 3 | 2 | 1 |
| Rue Basse de la Tour | 6 | 3 | 2 | 1 |
| Descente des Faissas | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Cros | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Narbin | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Tournet | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Faissas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Gheit | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Combes | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 4 | 0 | 0 | 0 | |
| Place Bellevue | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Barra Nuech | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de la Vallée | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Caire Dal Prat | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Conille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Rue des Faissas | 6 | 2 | 2 | 0 |
| Rue du Chanoine Théodore Giaume | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pasquier | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Portalet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Haute de la Tour | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Plane | 5 | 2 | 2 | 0 |
| Passage Paranetta | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Colle d†Ampuons | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue de la Colle d’Ampuons | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Bouira | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Roche d†Argent | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Vigne | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de Saint-martin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Claus | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Berre-les-Alpes
Votre logement fait-il partie des 21 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Berre-les-Alpes ?
35 des 184 logements diagnostiqués à Berre-les-Alpes étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 21 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Berre-les-Alpes compte le plus de logements à rénover ?
Route des Escaillouns : 5 logements y restent F ou G en 2027 sur 9 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Berre-les-Alpes profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 130 logements électriques diagnostiqués, 16 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.