Lézignan-la-Cèbe : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 10 des 234 logements de Lézignan-la-Cèbe ayant un DPE sont classés F ou G (4,3 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 6 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lézignan-la-Cèbe, 88 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 4 logements électriques sortent des classes F et G, et 2 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 205 | 88 % | 6 | 2 | 1 % |
| Fioul | 11 | 5 % | 4 | 4 | 36 % |
| Bois | 9 | 4 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 8 | 3 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Lézignan-la-Cèbe, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 5 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 120 | 5 | 4 % | 6 |
| 1948-1974 | 20 | 1 | 5 % | 2 |
| 1975-1977 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 1983-1988 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 25 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Achille Levere | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue du Stade | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Vieille Ville | 6 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Poste | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Anciennes Ecoles | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Gare | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Pinède | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Wladimir d'Ormesson | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Avenue Wladimir d’Ormesson | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Caux | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Cisso | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de la Plaine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Limouzin | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Roc | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Château | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Clos Pauline | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Croupier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Fabre | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Voltaire | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lot le Clos des Grangettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Clos Pauline | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement le Limouzin | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Genets d'Or | 13 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Oliviers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement les Rouyres | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement Lou Roc | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place Croix de la Mission | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Place des Templiers | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Jeu de Ballon | 9 | 0 | 0 | 0 |
| Qua Lou Roc | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route D609 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Cabrieres | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Egalite | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Egalite | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Eglise | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 12 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Ecoles | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Garrigues | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Jardins | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Remparts | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Lézignan-la-Cèbe
Votre logement fait-il partie des 6 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
Communes voisines
- Cazouls-d'Hérault1 encore F ou G sur 66
- Nizas7 encore F ou G sur 125
- Usclas-d'Hérault0 encore F ou G sur 40
- Pézenas29 encore F ou G sur 3 408
- Aumes0 encore F ou G sur 55
- Adissan11 encore F ou G sur 198
- Montagnac18 encore F ou G sur 910
- Paulhan10 encore F ou G sur 858
- Castelnau-de-Guers0 encore F ou G sur 148
- Caux12 encore F ou G sur 406
Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lézignan-la-Cèbe ?
10 des 234 logements diagnostiqués à Lézignan-la-Cèbe étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 6 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lézignan-la-Cèbe compte le plus de logements à rénover ?
Avenue Achille Levere : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 6 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lézignan-la-Cèbe profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 205 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 2 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.