Castelnau-de-Guers : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 1 des 148 logements de Castelnau-de-Guers ayant un DPE sont classés F ou G (0,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 1 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 0 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Castelnau-de-Guers, 78 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 1 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent. Au gaz, 0 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 115 | 78 % | 1 | 0 | 0 % |
| Bois | 13 | 9 % | 0 | 0 | 0 % |
| Gaz | 11 | 7 % | 0 | 0 | 0 % |
| Fioul | 9 | 6 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Castelnau-de-Guers, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 0 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 72 | 0 | 0 % | 7 |
| 1948-1974 | 24 | 0 | 0 % | 5 |
| 1975-1977 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1978-1982 | 9 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 12 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Avenue de Florensac | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Barriere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de la Fabrique | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Marseillan | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Pézenas | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue de Pomérols | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue des Saoutarochs | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Avenue Minerve | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Boulevard Saint Jacques | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’En Coucou | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l'Hérault | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l†En Coucou | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’En Coucou | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de l’Herault | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Laubière | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Picpoul | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Vignal | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Escalier Barthelemy | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Fontvieille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de l'Église | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Pierres Rouges | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Mas | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Zéphir | 4 | 0 | 0 | 0 |
| La Placette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Le Chateau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Coudounniers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Montée de la Garenne | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Jeu de Ballon | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Place Neuve | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Plan Lespare | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Quartier Saint-Jacques | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Aumes | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route d†Aumes | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Artémis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Arthemis | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Beauregard | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bellevue | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Bombe Cul | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Circee | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Castelnau-de-Guers
Votre logement est-il encore louable ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Castelnau-de-Guers ?
1 des 148 logements diagnostiqués à Castelnau-de-Guers étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 0 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Castelnau-de-Guers compte le plus de logements à rénover ?
: 0 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Castelnau-de-Guers profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 115 logements électriques diagnostiqués, 1 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.