Lège-Cap-Ferret : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 312 des 2 456 logements de Lège-Cap-Ferret ayant un DPE sont classés F ou G (12,7 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 149 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 163 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Lège-Cap-Ferret, 66 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 141 logements électriques sortent des classes F et G, et 50 y restent. Au gaz, 7 % des logements restent F ou G en 2027 : leur étiquette ne bouge pas sans travaux.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 1 623 | 66 % | 191 | 50 | 3 % |
| Gaz | 586 | 24 % | 45 | 41 | 7 % |
| Bois | 153 | 6 % | 21 | 17 | 11 % |
| Fioul | 82 | 3 % | 53 | 53 | 65 % |
| GPL | 12 | 0 % | 2 | 2 | 17 % |
Par époque de construction
À Lège-Cap-Ferret, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 225 | 31 | 14 % | 48 |
| 1948-1974 | 724 | 115 | 16 % | 154 |
| 1975-1977 | 117 | 5 | 4 % | 18 |
| 1978-1982 | 215 | 8 | 4 % | 22 |
| 1983-1988 | 133 | 4 | 3 % | 8 |
| 1989-2000 | 281 | 0 | 0 % | 3 |
| 2001-2005 | 106 | 0 | 0 % | 1 |
| 2006-2012 | 332 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 279 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 44 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Impasse de la Loutre | 8 | 8 | 0 | 8 |
| 135 | 13 | 7 | 6 | |
| Avenue de la Vigne | 10 | 6 | 1 | 5 |
| Avenue de Bordeaux Cap Ferret | 44 | 7 | 3 | 4 |
| Boulevard de la Plage Cap Ferret | 26 | 6 | 2 | 4 |
| Route du Moulin | 23 | 4 | 0 | 4 |
| Rue des Bouvreuils | 12 | 4 | 0 | 4 |
| Route de Bordeaux Petit Piquey | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Route du Cap Ferret | 15 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue des Chasseurs | 8 | 4 | 1 | 3 |
| Allee de la Gelinotte | 6 | 3 | 0 | 3 |
| Route de Cap Ferret Canon | 23 | 5 | 2 | 3 |
| Avenue Nord Cap Ferret | 4 | 4 | 1 | 3 |
| Avenue Nord du Phare Cap Ferret | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue Alain Gerbault | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Allee du Grand Ousteau | 15 | 3 | 1 | 2 |
| Allee des Merles | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue du Médoc | 40 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Presqu'Île | 44 | 5 | 3 | 2 |
| Avenue des Grives | 15 | 2 | 0 | 2 |
| Boulevard des Arbousiers | 6 | 3 | 1 | 2 |
| Avenue de la Mairie | 49 | 3 | 1 | 2 |
| Boulevard des Mimosas Canon | 10 | 3 | 1 | 2 |
| Boulevard de la Plage l'Herbe | 5 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Tamaris Cap Ferret | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Avenue de la Pointe aux Chevaux | 12 | 3 | 1 | 2 |
| Allee des Cedres | 6 | 2 | 0 | 2 |
| Rue des Grives Cap Ferret | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Jacquets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Muscat | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Pluviers | 3 | 2 | 1 | 1 |
| Impasse des Reservoirs | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue de la Palombiere | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Marins | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Pineau | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Pineau l'Herbe | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Avenue du Piquepoul Cap Ferret | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mouettes | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Mouettes Cap Ferret | 9 | 4 | 3 | 1 |
Votre logement à Lège-Cap-Ferret
Votre logement fait-il partie des 163 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Toutes les rues (16)
Rues comptant au moins 20 logements diagnostiqués.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Lège-Cap-Ferret ?
312 des 2 456 logements diagnostiqués à Lège-Cap-Ferret étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 163 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Lège-Cap-Ferret compte le plus de logements à rénover ?
Impasse de la Loutre : 8 logements y restent F ou G en 2027 sur 8 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Lège-Cap-Ferret profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 1 623 logements électriques diagnostiqués, 191 étaient F ou G avant 2026 et 50 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.