Le Vanneau-Irleau : les logements à rénover avant 2028
Au 6 octobre 2026, 11 des 135 logements de Le Vanneau-Irleau ayant un DPE sont classés F ou G (8,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 4 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 7 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Vanneau-Irleau, 68 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 3 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 91 | 68 % | 4 | 1 | 1 % |
| Bois | 30 | 22 % | 2 | 1 | 3 % |
| Fioul | 13 | 10 % | 5 | 5 | 38 % |
Par époque de construction
Au Vanneau-Irleau, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 69 | 4 | 6 % | 7 |
| 1948-1974 | 14 | 2 | 14 % | 0 |
| 1989-2000 | 18 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 19 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Grande Rue | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Belette | 12 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Bernardière | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue de la Mairie | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Grand-Rue d'Irleau | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Grand-Rue d’Irleau | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Grand-Rue d†Irleau | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Grand-Rue d’Irleau | 4 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse d'Auzille | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse de la Couarde | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Impasse de la Fruitière | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Caillolet | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Arcais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Niort | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Vanneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chaume | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Poliche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Essarts | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Prés du Logis | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Pere | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Petit Pre | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Port | 15 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Gemond | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Poliche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 3 | 0 | 0 | 0 | |
| Rue Sainte-Sabine | 3 | 0 | 0 | 0 |
| 17 Grande Rue | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Allée des Ecoliers | 14 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin à l'Ane | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin Neuf | 2 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Vanneau-Irleau
Votre logement fait-il partie des 7 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Vanneau-Irleau ?
11 des 135 logements diagnostiqués au Vanneau-Irleau étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 7 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Vanneau-Irleau compte le plus de logements à rénover ?
Rue des Ecoles : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 3 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Vanneau-Irleau profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 91 logements électriques diagnostiqués, 4 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.