Arçais : les logements à rénover avant 2028
Au 4 octobre 2026, 20 des 117 logements d'Arçais ayant un DPE sont classés F ou G (17,1 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 8 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 12 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Arçais, 58 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 6 logements électriques sortent des classes F et G, et 0 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 67 | 58 % | 6 | 0 | 0 % |
| Bois | 32 | 28 % | 6 | 4 | 13 % |
| Fioul | 17 | 15 % | 8 | 8 | 47 % |
Par époque de construction
À Arçais, ce sont les logements construits avant 1948 qui comptent la plus forte part de passoires : 16 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 69 | 11 | 16 % | 12 |
| 1978-1982 | 13 | 0 | 0 % | 2 |
| 1983-1988 | 8 | 1 | 13 % | 0 |
| 1989-2000 | 13 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Garenne | 14 | 3 | 0 | 3 |
| Venelle du Port de la Planche | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Port | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Marais | 7 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Coursault | 11 | 3 | 2 | 1 |
| Venelle du Berger | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin du Bief Boisseau | 6 | 2 | 1 | 1 |
| Place de l'Eglise | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Place de l’Eglise | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint Georges de Rex | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Saint-Hilaire | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route des Bourdettes | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route du Vanneau | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Ouche | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Mairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Métairie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Aubépines | 11 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Bateliers | 6 | 0 | 0 | 0 |
| Rue des Erables | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue du Grand Port | 1 | 1 | 1 | 0 |
| venelle de la pigouille | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Venelle de la Vermée | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Venelle du Port des Oliviers | 2 | 0 | 0 | 0 |
| 5 | 1 | 1 | 0 | |
| Venelle du Sabotier | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Fauconnette | 5 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin de la Foulee | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin de Vernusson | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin des Bouteilles | 2 | 1 | 1 | 0 |
| Chemin des Moulins | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Chemin du Charret | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Moulins | 6 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Arçais
Votre logement fait-il partie des 12 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Arçais ?
20 des 117 logements diagnostiqués à Arçais étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 12 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue d'Arçais compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Garenne : 3 logements y restent F ou G en 2027 sur 14 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Arçais profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 67 logements électriques diagnostiqués, 6 étaient F ou G avant 2026 et 0 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.