Saint-Hilaire-la-Palud : les logements à rénover avant 2028
Au 10 octobre 2026, 41 des 253 logements de Saint-Hilaire-la-Palud ayant un DPE sont classés F ou G (16,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 13 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 28 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Saint-Hilaire-la-Palud, 60 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 11 logements électriques sortent des classes F et G, et 3 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 150 | 60 % | 14 | 3 | 2 % |
| Bois | 61 | 24 % | 14 | 12 | 20 % |
| Fioul | 33 | 13 % | 13 | 13 | 39 % |
| Gaz | 6 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Saint-Hilaire-la-Palud, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 22 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 143 | 19 | 13 % | 14 |
| 1948-1974 | 36 | 8 | 22 % | 10 |
| 1978-1982 | 6 | 1 | 17 % | 0 |
| 1983-1988 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 14 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 15 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 6 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Venise Verte | 19 | 6 | 2 | 4 |
| Route de Marans | 7 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Marais Sauvage | 8 | 3 | 1 | 2 |
| Route de Mauzé sur le Mignon | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Route des Moulins | 9 | 3 | 1 | 2 |
| Impasse de la Gachère | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Route de la Grève | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Ricansalle | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Pied Blanc | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Pigeonnier | 4 | 1 | 0 | 1 |
| Chemin des Chardonnerets | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Place du Grand Port | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Oeuillets | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Prises | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Lidon | 2 | 2 | 1 | 1 |
| Grand Rue | 3 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Hauts de Monfaucon | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Route de la Palud | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Impasse des Anciens Fours | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Cavaliers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Coquelicots | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Iris | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Roses | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse des Vergers | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Balet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Port a Rocher | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vieux Marche | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse du Vieux Port | 5 | 0 | 0 | 0 |
| Impasse Port du Vanneau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| l'Espérance | 1 | 0 | 0 | 0 |
| la Gaie Fondue | 1 | 0 | 0 | 0 |
| les Hauts de Montfaucon | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place de l'Eglise | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Place de la Mairie | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Place des Basses Rues | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 6 | 0 | 0 | 0 | |
| Place Privée du Quéreu | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route d'Arçais | 7 | 0 | 0 | 0 |
| Route de l'Ile de Sazay | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Niort | 4 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement à Saint-Hilaire-la-Palud
Votre logement fait-il partie des 28 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Saint-Hilaire-la-Palud ?
41 des 253 logements diagnostiqués à Saint-Hilaire-la-Palud étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 28 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Saint-Hilaire-la-Palud compte le plus de logements à rénover ?
Rue de la Venise Verte : 4 logements y restent F ou G en 2027 sur 19 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Saint-Hilaire-la-Palud profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 150 logements électriques diagnostiqués, 14 étaient F ou G avant 2026 et 3 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.