Mauzé-sur-le-Mignon : les logements à rénover avant 2028
Au 9 octobre 2026, 54 des 519 logements de Mauzé-sur-le-Mignon ayant un DPE sont classés F ou G (10,4 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 17 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 37 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
À Mauzé-sur-le-Mignon, 76 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 15 logements électriques sortent des classes F et G, et 6 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 392 | 76 % | 21 | 6 | 2 % |
| Fioul | 63 | 12 % | 30 | 28 | 44 % |
| Bois | 47 | 9 % | 2 | 2 | 4 % |
| GPL | 9 | 2 % | 1 | 1 | 11 % |
| Gaz | 8 | 2 % | 0 | 0 | 0 % |
Par époque de construction
À Mauzé-sur-le-Mignon, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 14 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 255 | 20 | 8 % | 23 |
| 1948-1974 | 108 | 15 | 14 % | 28 |
| 1975-1977 | 35 | 2 | 6 % | 1 |
| 1978-1982 | 22 | 0 | 0 % | 5 |
| 1983-1988 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 1989-2000 | 29 | 0 | 0 % | 0 |
| 2001-2005 | 16 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 22 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 5 | 0 | 0 % | 0 |
| après 2021 | 7 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les logements de moins de 40 m² ont des seuils DPE adaptés depuis le 1er juillet 2024 (arrêté du 25 mars 2024).
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Grand Rue | 81 | 9 | 3 | 6 |
| Route de Saint-hilaire | 8 | 3 | 0 | 3 |
| Chemin du Chairacle | 11 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Vigneault | 9 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gain | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Impasse Maitre Besson | 3 | 2 | 0 | 2 |
| Rue du Doué | 18 | 4 | 2 | 2 |
| Route d'Usseau | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue Claude Durand | 4 | 3 | 1 | 2 |
| Rue du Pavillon | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de la Gare | 13 | 2 | 0 | 2 |
| Route de Niort | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Berthomme | 2 | 1 | 0 | 1 |
| Rue des Maçons | 5 | 2 | 1 | 1 |
| Rue du Transformateur | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Zouave | 6 | 1 | 0 | 1 |
| 9 | 1 | 0 | 1 | |
| Rue de la Place des Halles | 5 | 1 | 0 | 1 |
| Rue du Champbranger | 9 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Alphonse Delaunay | 10 | 1 | 0 | 1 |
| Rue Sainte Valere | 4 | 2 | 1 | 1 |
| Place des Halles | 21 | 1 | 1 | 0 |
| Route d’Usseau | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Deyrançon | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Jouet | 8 | 1 | 1 | 0 |
| Route de Mallet | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Mauzé | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Route de Prin | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Auguste Bussac | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Basse | 13 | 1 | 1 | 0 |
| Rue Bourdin | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue Brisset | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue d'Anjou | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l'Aunis | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de l’Aunis | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Chartrie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Corne | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Distillerie | 4 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Fourche En Pré | 8 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de la Péroterie | 3 | 1 | 1 | 0 |
Votre logement à Mauzé-sur-le-Mignon
Votre logement fait-il partie des 37 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques à Mauzé-sur-le-Mignon ?
54 des 519 logements diagnostiqués à Mauzé-sur-le-Mignon étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 37 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Mauzé-sur-le-Mignon compte le plus de logements à rénover ?
Grand Rue : 6 logements y restent F ou G en 2027 sur 81 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité à Mauzé-sur-le-Mignon profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 392 logements électriques diagnostiqués, 21 étaient F ou G avant 2026 et 6 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.