Le Ferré : les logements à rénover avant 2028
Au 5 octobre 2026, 17 des 105 logements de Le Ferré ayant un DPE sont classés F ou G (16,2 %). Avec la baisse du coefficient électricité à 1,9 au 1er janvier 2026 puis à 1,7 au 1er janvier 2027, 7 d'entre eux sortent de ces classes sans travaux, selon notre recalcul. 10 restent F ou G : sans travaux, les logements G ne peuvent déjà plus être loués et les F ne pourront plus l'être à partir du 1er janvier 2028.
Les étiquettes avant et après la réforme
Par mode de chauffage
Énergie principale de chauffage déclarée dans chaque DPE.
Au Ferré, 74 % des logements diagnostiqués sont chauffés à l'électricité. Ce sont eux que la réforme fait changer de classe : 7 logements électriques sortent des classes F et G, et 1 y restent.
| Chauffage | Logements | Part | F ou G avant | F ou G en 2027 | Part F ou G 2027 |
|---|---|---|---|---|---|
| Électricité | 77 | 74 % | 8 | 1 | 1 % |
| Bois | 18 | 17 % | 3 | 3 | 17 % |
| Fioul | 9 | 9 % | 6 | 6 | 67 % |
Par époque de construction
Au Ferré, ce sont les logements construits entre 1948 et 1974 qui comptent la plus forte part de passoires : 25 % restent F ou G en 2027.
| Construit | Logements | F ou G en 2027 | Part | E en 2027 |
|---|---|---|---|---|
| avant 1948 | 50 | 7 | 14 % | 14 |
| 1948-1974 | 12 | 3 | 25 % | 1 |
| 2001-2005 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
| 2006-2012 | 20 | 0 | 0 % | 0 |
| 2013-2021 | 10 | 0 | 0 % | 0 |
Surfaces et factures
Les rues où il reste le plus à rénover
Classées par nombre de logements encore F ou G en 2027.
| Rue | Logements | F et G avant | Sauvés | Encore F/G 2027 |
|---|---|---|---|---|
| Lieu Dit la Petite Guinebaudiere | 2 | 2 | 0 | 2 |
| Rue de Bretagne | 4 | 2 | 0 | 2 |
| Lieu Dit Vieux Moulin | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Lande | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit le Fee | 7 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Rouaudiere | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Maison Neuve | 1 | 1 | 0 | 1 |
| la Basse Cour | 1 | 1 | 0 | 1 |
| Lieu Dit Dierge | 3 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Hamoniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Hautes Folies | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit l’Aubertiere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit l'Epinette | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Basse Dortais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Grifferais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Hautiniere | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Mondrie | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit la Prais | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit le Bas Brezel | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit les Vallees | 3 | 2 | 2 | 0 |
| Lieu Dit Valaine | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Villeneuve | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lotissement des Lavandières | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement des Pommiers | 20 | 0 | 0 | 0 |
| Lotissement du Cedre | 10 | 0 | 0 | 0 |
| Passage de l'Euche | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Place du Caporal Lechat | 3 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Cogles | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Rue de Normandie | 2 | 0 | 0 | 0 |
| rue joseph le dieu | 8 | 0 | 0 | 0 |
| rue marie velé | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 8 | 2 | 2 | 0 | |
| Superrine | 2 | 0 | 0 | 0 |
| La Choniere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| la Cour Cidré | 1 | 0 | 0 | 0 |
| La Ville Beranger du Bas | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Bretonnieres | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Les Champs Blancs | 1 | 1 | 1 | 0 |
| Lieu Dit Basse Telliere | 2 | 0 | 0 | 0 |
| Lieu Dit Bellevue | 1 | 0 | 0 | 0 |
Votre logement au Ferré
Votre logement fait-il partie des 10 à rénover ?
Tapez son adresse : sa classe actuelle, sa classe 2027, sa date limite de location et les travaux à prévoir, logement par logement. Puis, si vous le souhaitez, des devis gratuits d'un artisan certifié RGE de votre secteur.
Comprendre et agir
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Questions fréquentes
Combien de passoires thermiques au Ferré ?
17 des 105 logements diagnostiqués au Ferré étaient classés F ou G avant la réforme du DPE. Il en restera 10 en 2027, après la baisse du coefficient électricité.
Quelle rue de Le Ferré compte le plus de logements à rénover ?
Lieu Dit la Petite Guinebaudiere : 2 logements y restent F ou G en 2027 sur 2 diagnostiqués.
Les logements chauffés à l'électricité au Ferré profitent-ils de la réforme ?
Oui pour une partie d'entre eux : sur 77 logements électriques diagnostiqués, 8 étaient F ou G avant 2026 et 1 le restent en 2027. Les autres sortent des passoires sans travaux.
Faut-il refaire son DPE pour profiter de la réforme ?
Non. Pour un DPE établi depuis juillet 2021, l'attestation avec la nouvelle étiquette se télécharge gratuitement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME avec le numéro du DPE. Celle de 2027 sera disponible dès le 1er janvier 2027.
Pourquoi seuls les logements chauffés à l’électricité changent-ils de classe ?
La réforme ne modifie que le coefficient qui convertit l'électricité en énergie primaire : 2,3 jusqu'en 2025, 1,9 en 2026, 1,7 à partir du 1er janvier 2027. Un logement chauffé au gaz ou au fioul garde son étiquette tant qu'aucun travaux n'est réalisé.